1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
武蔵野市
98.6万円/㎡
前年比+33.1%
武蔵野エイトマンション
東京都武蔵野市境南町二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造
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4階 / 54.5㎡の場合
相場
4,645万円
85.2万円/㎡
2,435
3,908
5,381
6,854
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜5,381万円
71.7万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
武蔵野エイトマンション
3,900万円（71.6万円/㎡）/ 4階 / 54.5㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,900万円 | 71.6万円 | 4階 | 54.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 5,680万円 | 70.6万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,850万円 | 70.6万円 | 4階 | 54.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,680万円 | 70.6万円 | 1階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,880万円 | 73.0万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,880万円 | 73.0万円 | 1階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,080万円 | 63.1万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,280万円 | 65.6万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 70.6万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/07/13 | 6,280万円 | 78.0万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 5,980万円 | 74.3万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 5,980万円 | 74.3万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 78.0万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は68.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/14 | 朝日武蔵野マンション 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/20 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,780万円 | 58.6万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ダイアパレス武蔵境I 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,980万円 | 58.0万円 | 51.34㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/27 | サカヱ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,680万円 | 61.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/04 | 武蔵境ビューハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/31 | 武蔵境スカイハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,980万円 | 81.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/05 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,488万円 | 82.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,290万円 | 89.3万円 | 48.06㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/24 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,500万円 | 56.5万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/01 | イトーピア吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,599万円 | 75.6万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 3,380万円 | 56.7万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/02 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.31㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,750万円 | 63.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 4,000万円 | 70.2万円 | 56.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、武蔵野市では33.1%上昇しています。
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